2012 yılında KHK ile Van dahil 14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçede de ilçe belediyesi kurulması kararı alınmış ve 16 bini aşkın köy statüsünü kaybederek mahalleye dönüşmüştü. 2022 yılı sonuna ertelenen emlak ve çevre temizlik vergisi ile ilgili muafiyet süresi 2026’da sona eriyor. Köy statüsünü kaybederek mahalleye dönüşen kırsal kesimler 2026'da emlak ve çevre temizlik vergisi ödemeye başlayacak.
Dünya Gazetesi haberine göre; “2012 yılında KHK ile Van dahil 14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçede de ilçe belediyesi kurulması kararı alınmıştı. Kararname ile köy statüsünü kaybeden 16 bini aşkın kırsal mahalle, 2026 yılında emlak vergisiyle tanışacak.
MUAFİYET 2026’DA SONA ERİYOR
Emlak ve çevre temizlik vergisi ile ilgili muafiyet süresi 2026’da sona eriyor. Köy statüsünü kaybedip kırsalda mahalleye dönüşen 16 binden fazla mahallenin vergi muafiyeti 2026’da bitecek. Köy statüsünü kaybederek mahalleye dönüşen kırsal kesimler 2026'da emlak ve çevre temizlik vergisi ödemeye başlayacak.
VAN’DA KÖYLERDE YAŞAYANLARDA EMLAK VE ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ ÖDEYECEK
2012 yılında Kanun Hükmünde Kararname ile Van dahil 14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçede de ilçe belediyesi kurulması kararı alınmış ve 16 bini aşkın köy statüsünü kaybederek mahalleye dönüştü. Van’da kırsal bölgelerdeki 579 köy de 2012’deki KHK ile köy statüsünü kaybederek mahalleye dönüştü. Köy statüsünü kaybedip kırsalda mahalleye dönüşen 16 binden fazla mahallenin vergi muafiyeti 2026’da bitecek ve 2026'dan itibaren emlak ve çevre temizlik vergisi ödemeye başlayacak.
BÜYÜKŞEHİR SINIRLARINDA 2 KAT VERGİ
6360 sayılı kanun nedeniyle 30 ilde 16 bin 220 köyün mahalleye dönüştüğünü, yine aynı değişiklikle 1053 beldenin de mahalle statüsü kazandı. “Köy” statüsünde olan bir yerleşim biriminin “mahalle” statüsüne dönüşmesi durumunda iki kat vergi ödeyecek. Daha önce ilgili yerleşim yeri, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise oradaki taşınmazlar emlak vergisine tabi değilken artık emlak vergisine tabi olur. Daha önce de emlak vergisine tabi durumda olsa bile büyükşehirlerde emlak vergisinin iki kat uygulanması nedeniyle artık emlak vergisi iki kat olarak hesaplanmakta.
KIRSAL MAHALLELERE TANINAN HAKLAR
1-İşyeri olarak kullanılan bina, arsa, araziler açısından gelir vergisi muafiyeti olan esnaf veya basit usulde vergilendirilenler emlak vergisi ödemeyecek.
2-Tarımsal amaçlı kullanılan arsa ve arazileri kullananlar emlak vergisi ödemeyecek.
3-Kırsal mahallelerde bina, arsa, arazilerde ticaret, sanayi ve turizm tesisi yapılması veya işletilmesi durumunda ise emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacak. Bilanço esasına göre defter tutanlar da ise muafiyet yok.
4-Kırsal mahallelerde yapılacak inşaatlarda ruhsat harçları ve imarla ilgili harçlar ve belediye gelirleri kanunu kapsamındaki tüm vergi ve harçlar yüzde 50 indirimli uygulanacak.
5-İçme ve kullanma su ücretleri de en düşük tarife dikkate alınarak konutlarda yüzde 25’i işyerlerinde ise yüzde 50’yi geçmeyecek şekilde belirlenecek.
