Van’da son yıllarda barınma sorunu giderek derinleşiyor. Artan kira fiyatları, vatandaşları zor durumda bırakırken uygun fiyatlı konut bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Özellikle dar gelirli aileler için kentte barınmak adeta bir lükse dönüşmüş durumda. Kira fiyatlarında metropol şehirlerle yarışan Van’da kira fiyatlarının neden bu kadar yüksek olduğu da merak konusu. Konunun uzmanı Orhan Özdek, Şehrivan’a Van’da kira fiyatlarının neden bu kadar yüksek olduğunu açıkladı.
VAN’DA KİRA FİYATLARI NEDEN YÜKSEK? UZMANI AÇIKLADI
Van Emlakçılar Derneği Başkanı Özdek, konuyla ilgili yaptığı açıklamada kira fiyatlarının ciddi oranda yükseldiğine dikkat çekerek şunları söyledi: “Van’da kira fiyatları son birkaç yılda ciddi oranda arttı. Ne yazık ki dar gelirli vatandaşlarımız için uygun fiyatlı kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Özellikle kent merkezinde kira fiyatları cep yakıyor. Vatandaşlar, yüksek kira bedelleriyle başa çıkmakta zorlanıyor. Bu durum ekonomik krizle birleşince ciddi mağduriyetlere neden oluyor. Van’da barınma artık bir lüks haline gelmiş durumda.”
İMAR SORUNU VE KONUT YOĞUNLUĞU
Van’da kira fiyatlarının yüksek olmasının nedenlerini açıklayan Özdek, “Van’da kira fiyatlarının hızla artması ve soğuk hava koşullarının etkisini göstermeye başlaması, barınma sorununu giderek derinleştiriyor. Van’da kira fiyatlarındaki artışın arkasında birkaç önemli faktör var. Birincisi, imar sorunu. Kent, imar planlarının yetersizliği ve yapılaşmanın belli alanlara sıkışması nedeniyle genişleyemiyor. Özellikle şehir merkezinde yoğunluk çok fazla ve bu durum konut arzını sınırlıyor. Nüfus artışı ve göçle birlikte talep yükselince kiralar kaçınılmaz olarak artıyor” dedi.
"İMAR SORUNU VAN’IN YAPILAŞMASININ ÖNÜNDE ENGEL!"
Özdek, bu yoğunluğun azaltılması için kentin imar planlarının güncellenmesi gerektiğini de vurgulayarak şunları aktardı: “Van’da imar sorunu nedeniyle şehir merkezinde ve bazı bölgelerde inanılmaz bir yoğunluk var. Yeni yapılaşma için yeterli alan oluşturulamadığı için konut arzı talebi karşılayamıyor. Bu da kiraların sürekli yükselmesine neden oluyor. İmar planlarının güncellenip kentin genişlemesini sağlamak şart. Böylece daha fazla konut üretilebilir ve kentte kira fiyatları dengelenebilir.”
NÜFUS ARTIŞI VE GÖÇ
Özdek, nüfus artışı ve göçün de kira fiyatlarını etkileyen bir diğer önemli faktör olduğunu belirterek şunları söyledi: “Van, özellikle son yıllarda iç göç alırken, üniversite öğrencilerinin de kentteki konut talebini arttırıyor. Artan talep, özellikle kiralık dairelerin fiyatlarını zorla yükseltiyor. Dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlı kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Bu durum ekonomik krizle birleşerek ciddi mağduriyetlere yol açıyor.”
